Agricultural plot in Haytagh, 400,000 sq.m.

Ապրանքի տեսակ

- exact address is hidden, and will be shared by the seller upon request.Description40-Hectare Agricultural Land for SaleA flat 400,000 sqm plot with electricity and water already working. Ready for big business, tech, or farming projects.Ready On-Site Infrastructure:Active Electricity: Both single-phase and heavy industrial 3-phase power are fully available on the land right now.Free Private Water: The land has its own deep water source (aquifer) for unlimited, cost-free water.Gas Access: Main gas lines are just a stone's throw away at the border.100% Flat & Fertile: Clean, level ground with good soil. No expensive digging or levelling needed.Best Business Opportunities:1. Factories & Warehouses: Perfect for big buildings, manufacturing plants, or logistics centres that need heavy electricity. Within 40min drive to the M1 connecting (North South Highway)2. Modern Greenhouses & Food Factories: The combination of good soil, ready electricity, free water, and nearby gas is perfect for big automated greenhouses or food processing.3. Data Centers & Tech Infrastructure: Big electricity on-site and plenty of water for cooling systems make this an ideal spot for tech server farms.4. Solar Energy Farm: Located in a very sunny region with a flat surface, making it easy to install a large commercial solar panel field. Close proximity to Metsamor for distributionPrice: Final and Non-Negotiable 1,500,000USD this makes 3.75USD/sqmՀայերեն (Armenian)Վաճառվում է 40 հեկտար գյուղատնտեսական հողատարածքՀարթ 400,000 քմ հողամաս՝ արդեն իսկ գործող էլեկտրականությամբ և ջրով։ Պատրաստ է խոշոր բիզնեսի, տեխնոլոգիական կամ գյուղատնտեսական նախագծերի համար։Այս մեծ, հարթ հողատարածքը խնայում է Ձեր ժամանակն ու փողը։ Կոմունալ ծառայությունների միացման համար կարիք չկա տարիներով սպասել։ Ամենակարևոր ենթակառուցվածքները հենց այսօր արդեն իսկ ակտիվ են տարածքում։Առկա ենթակառուցվածքներ տեղում.Գործող էլեկտրականություն. Թե՛ միաֆազ, և թե՛ ծանր արդյունաբերական 3 ֆազ հոսանքը լիովին հասանելի են հողատարածքում հենց հիմա։Անվճար սեփական ջուր. Հողն ունի իր սեփական խորքային ջրի աղբյուրը (արտեզյան ավազան) ՝ անսահմանափակ և անվճար ջրի համար։Գազի հասանելիություն. Գազատար հիմնական գծերը գտնվում են անմիջապես սահմանի մոտ՝ մի քանի քայլի վրա։100% հարթ և բերրի. Մաքուր, հարթ տարածք՝ լավ հողով։ Թանկարժեք փորման կամ հարթեցման աշխատանքների կարիք չկա։Լավագույն բիզնես հնարավորությունները.Գործարաններ և պահեստներ. Հիանալի է մեծ շենքերի, արտադրական ձեռնարկությունների կամ լոգիստիկ կենտրոնների համար, որոնց անհրաժեշտ է հզոր էլեկտրականություն։ Ընդամենը 40 րոպե հեռավորության վրա Մ1 մայրուղուց (Հյուսիս-Հարավ ավտոճանապարհ) ։Ժամանակակից ջերմոցներ և սննդի գործարաններ. Լավ հողի, պատրաստի հոսանքի, անվճար ջրի և մոտակա գազի համակցությունը կատարյալ է մեծ ավտոմատացված ջերմոցների կամ սննդի վերամշակման համար։Դատա կենտրոններ և տեխնոլոգիական ենթակառուցվածքներ. Տեղում առկա հզոր էլեկտրականությունը և հովացման համակարգերի համար նախատեսված առատ ջուրը այս վայրը դարձնում են անթերի ընտրություն սերվերային տնտեսությունների համար։Արևային կայան (Ֆոտովոլտային ֆերմա) Գտնվում է շատ արևոտ տարածաշրջանում և ունի հարթ մակերես, ինչը հեշտացնում է մեծ կոմերցիոն արևային վահանակների տեղադրումը։ Մոտ է Մեծամորին՝ էներգիայի հեշտ բաշխման համար։Գինը: Վերջնական և չսակարկվող՝ 1,500,000 USD (սա կազմում է 3.75 USD / քմ)Русский (Russian)Продается сельскохозяйственный участок 40 гаПлоский участок площадью 400 000 кв.м. С уже подключенными электричеством и водой. Готов под крупные бизнес-, техно- или сельскохозяйственные проекты.Эта большая, ровная земля сэкономит ваше время и деньги. Вам не придется годами ждать подключения коммуникаций. Самая важная инфраструктура уже активна на участке прямо сегодня.Готовая инфраструктура на участке:Действующее электричество: Как однофазное, так и мощное промышленное 3-фазное питание полностью доступны на участке прямо сейчас.Бесплатная собственная вода: Участок имеет собственный глубокий источник воды (артезианская скважина) для безлимитной и бесплатной подачи.Доступ к газу: Магистральные газовые линии находятся в двух шагах, прямо у границы участка.100% ровный и плодородный: Чистая, ровная земля с хорошей почвой. Дорогие работы по раскопкам или выравниванию не требуются.Лучшие бизнес-возможности:Заводы и склады: Идеально подходит для крупных зданий, производственных предприятий или логистических центров, которым требуется высокая электрическая мощность. В пределах 40 минут езды до трассы М1 (автодорога Север-Юг)Современные теплицы и пищевые производства: Сочетание хорошей почвы, готового электричества, бесплатной воды и близкого газа идеально подходит для больших автоматизированных тепличных комплексов или переработки продуктов питания.Дата-центры и IT-инфраструктура: Высокая электрическая мощность на участке и обилие воды для систем охлаждения делают это место идеальным для серверных ферм.Солнечная электростанция: Участок расположен в очень солнечном регионе и имеет плоский рельеф, что позволяет легко установить крупное коммерческое поле солнечных панелей. Близость к Мецамору обеспечивает удобное распределение энергии.Цена: Окончательная и не подлежит обсуждению — 1 500 000 USD (что составляет 3.75 USD / кв.м.)Mortgage CalculatorProperty price ֏ Price is taken from the adAnnual rate%Based on average mortgage rates in ArmeniaDown payment ֏20%30%40%50%Loan termyears10 years20 years30 yearsEstimated monthly paymentLoan amountRateAd id 23780367Posted 18.05.2026Renewed 28.05.2026, 11:39ReportAgricultural plot in Haytagh, 400,000 sq.m.$1,500,000 $1,500,000 552,345,000 ֏ 109,783,948 ₽ Ed Gregory5.0 · 1 reviewOn List.am since 03.04.2016WriteCallAdd to TopHomepageLabelRecommended AdsAgricultural plot on Khachatur Abovyan Street in Haytagh, 1000 sq.m.$40,000 Agricultural plot in Haytagh, 6100 sq.m.$40,000 Agricultural plot in Haytagh, 400,000 sq.m.$1,600,000 Agricultural plot in Haytagh, 400,000 sq.m.$1,600,000 Agricultural plot on Khachatur Abovyan Street in Haytagh, 17,000 sq.m.$40,000 Buy, sell, and connect fasterDownload the AppDownload the AppContinue in browser

Բրենդ / մոդել

Նշված չէ

Վիճակ

Օգտագործված