Երկու հարկանի քարե տուն Վլադիմիր Հարությունյան փողոցում Ծաղկաձորում, 160 քմ, 263 քմ հողի վրա

Тип товара

- ճշգրիտ հասցեն ցուցադրված չէ և կտրամադրվի վաճառողի կողմից ըստ պահանջի:Տան մասինԱվտոտնակ2 տեղՎերանորոգումԿապիտալԷլեկտրականությունՋրամատակարարումԳազԿոյուղիԼողավազանՍաունաԲուխարիԽորովածի վառարանՏաղավարԱնվտանգության համակարգԿահույքՀամաձայնությամբՏեղեկություններ անշարժ գույքի վերաբերյալՎիճակԿառուցվածԳնի փոփոխությունՄայիս 25, 2026$420,000ՆկարագիրՎաճառվում է նորակառույց, ամբողջությամբ վերանորոգված առանձնատուն՝ 160 քմ բնակելի մակերեսով (ներառյալ 12 քմ “երկրորդ լույս” հատված) ։Տունը նախագծվել և կառուցվել է իտալացի ճարտարապետների հետ համատեղ՝ համադրելով ժամանակակից ճարտարապետությունը, էկոլոգիական նյութերը և բարձր որակի ինժեներական լուծումները։Հատակագիծ* 4 ննջասենյակ* 3 սանհանգույց* Ընդարձակ հյուրասենյակ և խոհանոց՝ մոտ 35 քմ* Ննջասենյակներ՝ 12-18 քմ* “Երկրորդ լույս” լուծում (12քմ մակերեսով 8մ բարձր առաստաղ) ՝ բնական լուսավորության և բաց շնչի զգացողության համարԳլխավոր առավելություններ* Գտնվում է բացառիկ փակ թաղամասում՝ Կեչառիս եկեղեցական համալիրից դեպի Ճոպանուղի տանող ճանապարհին միակ սեփական տների թաղամաս* Փողոցից անմիջապես մուտք դեպի տուն* Եկեղեցուց ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա* Անտառամերձ և քաղաքային զբոսայգուն հարակից տարածք* Էկոլոգիական և էներգաարդյունավետ կառուցապատումԲակ և տարածք* 250 քմ կանաչապատ տարածք* Ամբողջությամբ ցանկապատված* Ավտոմեքենաների ինտենսիվ երթևեկություն չկա* Ասֆալտապատ մուտք՝ տուֆապատ ճանապարհով* Տեսահսկման համակարգ* Անվտանգության համակարգ* 24/7 պահակակետԿառուցման և ներքին հարդարման առանձնահատկություններ* Մոնոլիտ բետոնե կառուցվածք* Տուֆ, տրավերտին և բնական փայտ* 7 սմ eco-perlite՝ ջերմա և ձայնամեկուսացում* Էներգախնայող ալյումինե պատուհաններ* 8 մետրանոց բուխարի* Գազի և էլեկտրականության գետնատակյա մատակարարում* ABB և INVT էլեկտրական համակարգեր* 2 հաշվիչ, շուրջ 30 ավտոմատ պաշտպանիչ համակարգ* Ջեռուցվող հատակներ և պատեր լոգասենյակներումԿոմունիկացիաներ* Կենտրոնացված և վթարային կոյուղի* Առանձին ջրի, գազի և հոսանքի թույլտվություններ և միացումներՀանձնման վիճակՏունը գրեթե ամբողջությամբ պատրաստ է բնակեցման համար․* Ավարտված են գիպսակարտոնը, հատակը, լուսավորությունը, ջեռուցումը, բուխարին* Պատերը ներկված են 4 շերտով* Լոգասենյակները սալիկապատ են* Տեղադրված են վարդակներ և անջատիչներ* Փայտապատ առաստաղ* Տրավերտինե պատուհանագոգերՄնում է միայն կահավորել։⸻Продается полностью отремонтированный частный дом площадью 160 кв.м, включая зону “второго света” 12 кв.м.Дом спроектирован совместно с итальянскими архитекторами — сочетание современной архитектуры, экологичных материалов и высококачественных инженерных решений.Планировка* 4 спальни* 3 санузла* Просторная гостиная с кухней — около 35 кв.м* Спальни площадью 12–18 кв.м* Зона второго света с большим количеством естественного светаПреимущества* Эксклюзивный район частных домов* Прямой въезд с улицы* Всего 200 метров до церкви Кечарис* Рядом лес и городской парк* Экологичное и энергоэффективное строительствоТерритория* Озелененный участок 250 кв.м* Полностью огорожен* Без активного автомобильного движения* Подъезд по туфовой дороге* Система видеонаблюдения* Система безопасности* Круглосуточная охранаКонструкция и отделка* Монолитный бетон* Туф, травертин и натуральное дерево* 7 см eco-perlite: Тепло- и шумоизоляция* Энергосберегающие алюминиевые окна* Камин высотой 8 метров* Подземные коммуникации газа и электричества* Электрика ABB и INVT* 2 счетчика, около 30 автоматов* Теплые полы и стены в санузлахКоммуникации* Центральная и аварийная канализация* Отдельные разрешения и подключение на воду, газ и электричествоСостояниеДом практически готов к проживанию:* Завершены гипсокартонные работы и полы* Установлено освещение и отопление* Стены окрашены в 4 слоя* Установлены розетки и выключатели* Деревянные потолки* Подоконники из травертинаОсталось выбрать мебель и элементы интерьера.⸻For sale: A fully renovated modern private house with 160 sqm of living space, including a 12 sqm double-height (“second light”) area.The house was designed in collaboration with Italian architects, combining contemporary architecture, eco-friendly materials, and premium engineering solutions.Layout* 4 bedrooms* 3 bathrooms* Spacious living room + kitchen area of approximately 35 sqm* Bedrooms ranging from 12–18 sqm* Double-height ceiling area providing abundant natural lightKey Selling Points* Located in an exclusive private residential neighborhood* Direct street access to the house* Only 200 meters from the church Kecharis* Adjacent to forest and park areas* Eco-conscious and energy-efficient constructionOutdoor Area* 250 sqm landscaped yard* Fully fenced* No heavy car traffic nearby* Tuff-stone access road* Video surveillance system* Security system* 24/7 guarded communityConstruction & Interior Features* Monolithic concrete structure* Tuff stone, travertine, and natural wood finishes* 7 cm eco-perlite: Thermal and acoustic insulation* Energy-efficient aluminum windows* 8-meter fireplace* Underground gas and electricity infrastructure* ABB and INVT electrical systems* 2 utility meters with approximately 30 circuit breakers* Heated floors and walls in bathroomsUtilities* Central and emergency sewage systems* Separate permits and connection to the network (gas, water, electricity)Delivery ConditionThe house is nearly move-in ready:* Drywall and flooring completed* Lighting and heating installed* Walls painted with 4 coats* Electrical outlets and switches installed* Wooden ceilings* Travertine window sills installedOnly furnishing and finishing decorating touches remain.Հիփոթեքի հաշվիչԳույքի արժեքը ֏ Գինը վերցված է հայտարարությունիցՏարեկան տոկոսադրույք%Հիմնված է Հայաստանում գործող միջին հիփոթեքային տոկոսադրույքների վրաԿանխավճար ֏20%30%40%50%Վարկի ժամկետտարի10 տարի20 տարի30 տարիՄոտավոր ամսական վճարՎարկի գումարՏոկոսադրույքՀայտարարության համարը 23806207Տեղադրված է 25.05.2026Թարմացվել է 22.07.2026, 21:20ԴժգոհելԵրկու հարկանի քարե տուն Վլադիմիր Հարությունյան փողոցում Ծաղկաձորում, 160 քմ, 263 քմ հողի վրա$420,000 $420,000 154,005,600 ֏ 33,071,122 ₽ Գույքը ստուգված չէAnna0 · 0 մեկնաբանություն20 տարի List.am-ումԳրելԶանգահարելԹոփԳլխավոր էջՊիտակՆմանատիպ հայտարարություններԵրկու հարկանի քարե տուն Նոր Թաղամասի 2-րդ փողոցում Ծաղկաձորում, 350 քմ, 800 քմ հողի վրա$700,000 Երկու հարկանի քարե տուն Եղիշե Չարենցի փողոցում Ծաղկաձորում, 360 քմ, 3350 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$700,000 Երկու հարկանի քարե տուն Պահլավունյաց փողոց 2-րդ փակուղիում Ծաղկաձորում, 144 քմ, 300 քմ հողի վրա$140,000 Երկու հարկանի քարե տուն Նոր Թաղամասի 2-րդ փողոցում Ծաղկաձորում, 152 քմ, 600 քմ հողի վրա$120,000 Երեք հարկանի տուն Վլադիմիր Հարությունյան փողոցում Ծաղկաձորում, 360 քմ, 200 քմ հողի վրա$325,000 Մեկ հարկանի քարե տուն Խաչատուր Կեչառեցու փողոցում Ծաղկաձորում, 62 քմ, 89 քմ հողի վրա14,500,000 ֏ Չորս հարկանի տուն Ծաղկաձորում, 400 քմ, 400 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$295,000 Երկու հարկանի տուն Եղիշե Չարենցի փողոցում Ծաղկաձորում, 110 քմ, 150 քմ հողի վրա$145,000 Երեք հարկանի քարե տուն Եղիշե Չարենցի փողոցում Ծաղկաձորում, 120 քմ, 1000 քմ հողի վրա$190,000 Երկու հարկանի տուն Գրիգոր Մագիստրոսի փողոցում Ծաղկաձորում, 110 քմ, 600 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$139,000 Երեք հարկանի տուն Ծաղկաձորում, 380 քմ, 500 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$449,000 Երեք հարկանի քարե տուն Պահլավունյաց փողոցում Ծաղկաձորում, 520 քմ, 830 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց130,000,000 ֏ Երկու հարկանի քարե տուն Մայիսյան փողոցում Ծաղկաձորում, 303 քմ, 474 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$265,000 Մեկ հարկանի քարե տուն Կայծակ Անդրեասի փողոցում Ծաղկաձորում, 110 քմ, 110 քմ հողի վրա$270,000 Չորս հարկանի քարե տուն Ավետիք Իսահակյանի փողոցում Ծաղկաձորում, 715 քմ, 500 քմ հողի վրա$650,000 Մեկ հարկանի քարե տուն Ծաղկաձորում, 182 քմ, 600 քմ հողի վրա, 2 սանհանգույց$50,000 Երեք հարկանի քարե տուն Մայիսյան փողոցում Ծաղկաձորում, 654 քմ, 641 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$750,000 Երեք հարկանի քարե տուն Ավետիք Իսահակյանի փողոցում Ծաղկաձորում, 350 քմ, 800 քմ հողի վրա100,000,000 ֏ Երեք հարկանի տուն Խաչատուր Կեչարեցի փողոցում Ծաղկաձորում, 260 քմ, 500 քմ հողի վրա, 3+ սանհանգույց$450,000 Երկու հարկանի քարե տուն Խաչատուր Կեչառեցու փողոցում Ծաղկաձորում, 170 քմ, 600 քմ հողի վրա$170,000

Бренд / модель

Не указано

Состояние

Б/у